知っておくこと|売却まえにチェック!不動産を現金に変える前に知っておきたいこと

知っておくこと

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インターネットや無料査定

不動産を売る前にやっておくことがあります。それは、自分の売る不動産の値段はどのくらいになるのかを把握しておくことです。不動産の売却についての情報はインターネットやチラシなどにたくさんあります。その情報を多く集めて、売るときの参考にしましょう。また、売る不動産は無料で査定を行なうことが出来るようになっています。複数の会社に査定をしてもらって値段を知ることも出来ます。不動産売却を行なえる会社を見つけたら、アドバイスをたくさんもらうようにしましょう。不動産会社の中には、アドバイスをくれるところもあります。

仲介手数料が掛かる

不動産を売却する際に掛かるお金があることを知っておきましょう。不動産売却は売れた金額がそのまま使えると思われがちですが、実際はそうではありません。二つの問題があります。一つ目はローンが残っているということです。不動産のローンは返済する必要があるので、その分のお金は減ってしまいます。二つ目は、仲介手数料が予想していたよりも高くつくことです。仲介手数料は、とても高いです。最高で69万円掛かることもあるので、売却するときの計画はしっかり行なっておくようにしましょう。

価格交渉は応じよう

不動産売却は買ってくれる人がいるだけで、ありがたいのです。なぜなら、新築の不動産の値段は下がってきているからです。その分、中古住宅の需要は減っています。不動産は売主が売りたい金額で売れるわけではありません。買う人によって値段が変わります。価格を交渉されることが多くあるため、価格交渉をされた場合は、できるだけ応じるようにしましょう。